下落合ハウス 310

居間

リビングダイニングを見渡せる開放的なアイランド型キッチンを採用。料理をしながらコミュニケーションが生まれ、家族や友人との会話が弾みます

キッチン

ドアポケットなど通常はオプションでつけるものを標準装備した、ハイグレードなキッチン

風呂

標準仕様に追加したメタル調アイテムにより、上品で洗練された空間へと変えてくれます

温かみのある木目調扉が美しい、洗面化粧台

新素材「アクアセラミック」を採用

玄関

フロート仕様の間接照明が幻想的な雰囲気を作りだす、明るく清潔感のある玄関です

内装

一部壁面にアクセントクロスを施し、上質で洗練された空間を演出しました

内装

LDKと隣接する洋室2に引き戸を採用。ライフスタイルや家族構成に合わせて、柔軟な空間づかいが可能となります

居間

2面採光の明るLDKは、家具レイアウトがしすい縦長空間になっています

その他画像

充実のアフターサービス保証付きで、安心して永くお住まいいただけます

周辺

23時まで営業しているのでお仕事帰りもお買物ができます

周辺

まるで森の中にいるように感じられる公園です

周辺

「高田馬場」駅前はショッピング施設が充実

周辺

三菱東京UFJ銀行

外観

西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、3駅4路線利用可能の好立地

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35.715998 139.695463

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リビングダイニングを見渡せる開放的なアイランド型キッチンを採用。料理をしながらコミュニケーションが生まれ、家族や友人との会話が弾みます

ポイント

新規内装リノベーション物件。西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、3駅4路線利用可能の好立地。周辺にはスーパー、コンビニが徒歩2分圏内に揃っているほか、小中学校も徒歩8分と生活に便利な環境です。外観はホワイトのタイル貼りの上品なマンションです。安心の新耐震基準適合で、さらに平成26年12月に大規模修繕工事済みで管理体制良好です。間取りは3LDKでファミリーにおすすめで南西角部屋につき陽当たり、通風、眺望良好です。LIXIL製の水廻り設備に一新し、キッチンはおしゃれなアイランド仕様、バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機付きで快適です。各所に収納スペースを設けているため、お部屋がすっきりと片付きます。充実のアフターサービス保証付きで、安心して永くお住まいいただけます。

間取

名前 【中古マンション】下落合ハウス 310(シモオチアイハウス)
所在地
交通
東京都新宿区下落合1丁目15-21
西武鉄道新宿線/下落合 徒歩2分
山手線/高田馬場 徒歩11分
価格 4,480万円
間取り 3LDK 専有面積 63.93m²
バルコニー 18.60m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1984年01月(築34年) 方位 南向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 3階
階建 10階建 総戸数 118戸

周辺環境

- 愛すべき安らぎと躍動 -

-ACCESS-
西武鉄道新宿線「下落合」駅へ徒歩2分の好立地。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅も徒歩圏にあり、都心主要駅へのアクセスに優れたロケーションが魅力。都心を駆ける躍動のアクセスで、暮らしが豊かに広がります。
・最寄駅 西武鉄道新宿線 「下落合」駅
・最寄駅 JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅

-LOCATION 1 -
駅周辺には「マルエツプチ」や「スーパーみらべる」「どらっぐぱぱす」など、毎日の暮らしに事欠かない利便さを享受できます。「伊勢丹新宿店」「マルイ」「小田急百貨店」「ルミネ」「新宿高島屋」など、多数の商業施設が揃う新宿も生活圏にあり、愉しみに溢れた街を気軽に使いこなすことができます。
・マルエツプチ
・セブンイレブン
・どらっぐぱぱす
・スーパーみらべる
・BIGBOX高田馬場

-LOCATION 2 -
東京の中心を暮らすポジションにありながら、通りを一歩奥に入れば、緑豊かな公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気を感じることができる住都心。「せせらぎの里」や「落合中央公園」などの豊潤な緑が、躍動的な日常から心を解放させ穏やかに暮らしを育むことができます。
・せせらぎの里
・落合中央公園
・正修会細谷医院
・新目白通郵便局
・東山藤稲荷神社

      西武鉄道新宿線 「下落合」駅
   JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅
      都心の癒しの空間「せせらぎの里」

詳細情報

管理費・共益費 14,100円 修繕積立金 23,220円
その他費用 -
所在地 東京都新宿区下落合1丁目15-21
交通
西武鉄道新宿線/下落合 徒歩2分
山手線/高田馬場 徒歩11分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 13.2 畳 1 室
洋室 5.1 畳 1 室
洋室 4.2 畳 1 室
洋室 3.7 畳 1 室
専有面積 63.93m² バルコニー面積 18.60m²
築年月(築年数) 1984年01月(築34年) 方位
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 3階/10階建
駐車場 有/22,000円

駐輪場年額3600円、バイク置場年額7200円

総戸数 118戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件)
用途地域 準工業
-
地勢
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社
設備・条件 システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、バルコニー、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場
備考 ARISEはFWグループがお届けする「品質」のリノベーションブランドです。計5回の検査で品質を追求、専用のカスタマー相談室を設置し万が一の購入後のトラブルにも迅速対応しています。更には業界で初めて全物件の給排水管に10年保証を実現。「安心」と「快適」のリノベーションマンション、それが ARISE です。
周辺施設
取引態様 仲介 情報更新日 2018年01月18日

この物件のローンシミュレーション

月々の支払 - 円/月
ボーナス時の支払 - 円/月
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
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返済年数

ワッフルとは

このページは、wafull(ワッフル) 不動産の下落合ハウス 310ページです。
株式会社wafull(ワッフル)は首都圏のリノベーション済みマンションをご紹介しています。自社ブランドのARISEを中心に他社に真似できない高品質の物件を紹介しています。

私たち株式会社ワッフルは、「リノベマンション」に特化した不動産会社です。「安心と信頼」を方針とし、本当に価値のあるリノベマンションを、信義誠実の精神に則り公正・公平なお取引させていただきます。

大手不動産会社のどこよりも、お客様のご希望するリノベマンションをご紹介できると自負しております。

「しつこい営業」ではなく「ご納得いただける営業」で、お住まいになった後にこそ価値を感じられるご案内を致します。

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